.avif)
1.000+ transacties gerealiseerd
Bedrijfspand verkopen
Van Rooij koopt bedrijfspanden in geheel Nederland.
Ontvang binnen 24 uur een eerlijk bod, zonder voorbehouden.
Een bedrijfspand verkopen
met zekerheid
Een bedrijfspand verkopen via de traditionele route kan maanden duren. Bezichtigingen, onderhandelingen en onzekerheid over de financiering zorgen voor vertraging, terwijl kosten zoals rente, onderhoud en mogelijke leegstand gewoon doorlopen.
Een makelaar zal een koper voor het bedrijfspand dienen te vinden, wat in tegenstelling tot woningen vaak niet zo eenvoudig is. Ook bent u afhankelijk of de financiering van een koper rondkomt. In de praktijk zien wij regelmatig dat een koper een koopovereenkomst ontbindt op het voorbehoud financiering en dat het verkoopproces weer van voor af aan begint.
Wilt u een bedrijfspand verkopen zonder deze zorgen? Van Rooij koopt bedrijfspanden direct aan. U weet direct waar u aan toe bent en voorkomt onnodig tijdverlies en financiële druk. In veel gevallen kan de overdracht al binnen één week bij een notaris naar uw keuze plaatsvinden.
%201.avif){kind=spacer}
.avif)
Onze werkwijze in 4 stappen
Bod aanvragen
Via het formulier of telefonisch vraagt u een bod op het bedrijfspand aan.
Bezichtiging
Binnen 24 uur komen wij langs voor een bezichtiging.
Bod
Tijdens de bezichtiging kunnen wij direct een eerlijk bod zonder voorbehouden uitbrengen.
Notaris
Bij akkoord kan de notaris het bedrijfspand binnen een week overdragen.
Bedrijfspand verkopen
in elke situatie
Niet elk bedrijfspand is markt-klaar. Soms is er leegstand, achterstallig onderhoud of speelt er tijdsdruk door herstructurering, bijzonder beheer of boedelafwikkeling. In dat soort situaties wilt u vooral duidelijkheid: wat is realistisch, wat is de doorlooptijd en welke afwikkeling is haalbaar.
Van Rooij koopt bedrijfspanden direct aan en beoordeelt iedere situatie individueel. U verkoopt in de huidige staat en hoeft geen langdurig traject met marketing, bezichtigingsrondes of onderhandelingen te organiseren. Dat maakt dit proces ook geschikt wanneer discretie belangrijk is of wanneer snelheid nodig is om kosten en onzekerheid te beperken.
Wilt u meer lezen over de verschillende routes?
Snelle besluitvorming
Geen commissies, geen investeringscomités. Wij beslissen zelf en schakelen direct. Dat maakt het verschil bij tijdsdruk.
Verkopen zonder zorgen
Of uw kantoorpand nu leeg staat, deels verhuurd is of onderhoud vraagt, wij beoordelen iedere situatie individueel. Ook bij complexe dossiers bieden wij een oplossing.
U verkoopt in de huidige staat. Zonder renovatieplicht of extra investeringen. Dat geeft rust, overzicht en snelheid.
Tevreden klanten
Meer dan 1.000 klanten gingen u voor. Lees hieronder een paar ervaringen.
.avif){kind=logo}
Veelgestelde vragen over bedrijfspand verkopen
Antwoord op al uw vragen.
Hoe werkt een bedrijfspand verkopen via Van Rooij?
Een bedrijfspand verkopen via Van Rooij is eenvoudig en snel. U vraagt een bod aan, wij nemen contact met u op en plannen een bezichtiging in. Bij de bezichtiging ontvangt u een concreet voorstel. Gaat u akkoord, dan regelen we direct de overdracht bij een notaris naar uw keuze. U hoeft geen koper te zoeken, geen onderhandelingen te voeren en loopt geen risico op afhaken door financiering.
Hoe snel kan ik mijn bedrijfspand verkopen?
In veel gevallen kunt u uw bedrijfspand binnen enkele dagen verkopen. Na uw aanvraag ontvangt u vaak binnen 24 uur duidelijkheid. Wanneer alles akkoord is, kan de overdracht binnen één week plaatsvinden. Dit maakt het ideaal als u snelheid nodig heeft door leegstand, financiële druk of herstructurering.
Is het bod vrijblijvend?
Ja, een bod aanvragen is volledig vrijblijvend. U zit nergens aan vast en beslist zelf of u het bod accepteert. Dit geeft u de mogelijkheid om zonder verplichtingen inzicht te krijgen in de waarde en verkoopmogelijkheden van uw bedrijfspand.
Verkoop ik zonder financieringsvoorbehoud?
Ja, bij directe verkoop aan Van Rooij wordt er niet gewerkt met financiering voorbehouden zoals bij traditionele kopers. Dit betekent dat u niet het risico loopt dat de verkoop alsnog wordt geannuleerd. U heeft direct zekerheid en weet waar u aan toe bent.
Heb ik een makelaar nodig om mijn bedrijfspand te verkopen?
Nee, een makelaar is niet nodig. U bespaart hiermee kosten zoals courtage en marketing. Daarnaast voorkomt u een langdurig verkoopproces met bezichtigingen en onderhandelingen. U verkoopt direct, zonder tussenpersonen.
Kan ik mijn bedrijfspand verkopen met huurder?
Ja, een bedrijfspand verkopen met huurder is mogelijk. Het huurcontract, de huurprijs en de looptijd worden meegenomen in de beoordeling. Dit type verkoop komt vaak voor bij beleggers, banken en curatoren en kan juist interessant zijn vanwege stabiele inkomsten.
Kan ik mijn bedrijfspand verkopen bij leegstand of achterstallig onderhoud?
Ja, ook in deze situaties is verkoop mogelijk. U hoeft het pand niet eerst op te knappen of te verhuren. U verkoopt in de huidige staat. Dit voorkomt extra kosten en versnelt het proces aanzienlijk.
Welke soorten bedrijfspanden kopen jullie?
Hoe wordt de waarde van mijn bedrijfspand bepaald?
De waarde van een bedrijfspand wordt bepaald op basis van meerdere factoren, zoals:
Locatie
Staat van onderhoud
Bestemming en gebruiksmogelijkheden
Eventuele huurinkomsten
U ontvangt een realistisch en onderbouwd bod, zodat u snel kunt beslissen zonder langdurige onzekerheid.
Hoe verloopt de overdracht bij de notaris?
Na akkoord wordt de verkoop vastgelegd bij een notaris. De notaris stelt de leveringsakte op en zorgt voor de inschrijving in het Kadaster. Daarna is de eigendom officieel overgedragen. Dit proces wordt volledig begeleid en kan zeer snel plaatsvinden.
Kan ik mijn bedrijfspand verkopen bij financiële problemen of bijzonder beheer
Ja, juist in situaties zoals bijzonder beheer, schulden, herstructurering of boedelafwikkeling is snelle verkoop vaak gewenst. Wij zijn gewend om met dit soort situaties om te gaan en zorgen voor een duidelijke en snelle afhandeling.
Waarom kiezen voor directe verkoop in plaats van de traditionele route?
Bij traditionele verkoop heeft u te maken met:
Lange doorlooptijden
Onzekerheid over kopers
Financieringsrisico’s
Kosten voor makelaar en onderhoud
Bij directe verkoop kiest u voor:
Snelheid
Zekerheid
Geen voorbehouden
Minder kosten en stress
Onze supersnelle service
Laat je telefoonnummer achter en wij nemen binnen een kwartier contact met je op.
